Station Immo Longwy Landres

*Prix 392 000 € Frais d'agence inclus, intégrant 12 000 € à la charge de l'acquéreur (soit 3.06% du prix net vendeur). Prix net vendeur 380 000 €.

AUDUN-LE-ROMAN

AUDUN-LE-ROMAN : IDEAL INVESTISSEMENT / 15 minutes Frontieres


Situé au cœur de Audun-le-Roman, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et immédiatement productif.

Développant environ 284 m², l’ensemble se compose de 7 lots : 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée et 5 appartements (2 F1, 2 F2 et 1 F3). L’immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 33829 € hors charges. La configuration mixte commerce/habitation permet une mutualisation du risque locatif et assure une stabilité des revenus.

Implanté en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, le bâtiment est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux à court terme. Il représente une solution clé en main pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier, avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme.

Prix : 392 000 € FAI.

Dossier complet et informations financières détaillées sur demande.