Station Immo Longwy Landres

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Retour au listing Ref. : 11219LF
Maison
349 000 € FAI
*Prix 349 000 € Frais d'agence inclus, intégrant 9 000 € à la charge de l'acquéreur (soit 2.58% du prix net vendeur). Prix net vendeur 340 000 €.
Surface 94.5m²
Chambre(s) 3

Description du bien

MONT-SAINT-MARTIN
MONT-SAINT-MARTIN (Piedmont) :

** NOUVEAU PRIX - A SAISIR ! **

STATION IMMO FRANCE a le plaisir de vous présenter ce pavillon individuel situé dans le très charmant village de Piedmont, à 500 mètres de la frontière belge et tout proche du Luxembourg.

Construite en 1996 sur une parcelle de 7 ares 54, cette maison de plain-pied dispose d'une vue dégagée sur le village et sans aucun vis-à-vis sur l'arrière, hormis la forêt.

Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant une belle pièce de vie principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour (42,34m²), un wc séparé avec lave-mains, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire (5,86m²), 3 chambres à coucher dont 2 avec placards intégrés (10,38m², 12,88m², 10,38m²).
Présence d'un insert dans le salon, lequel permet de chauffer l'ensemble des pièces.

Au sous-sol, nous retrouverons une pièce cellier/buanderie de 18,25m² ainsi qu'un grand double garage de 32,78m².

Côté extérieur, une grande terrasse de +/- 40m² (dalle béton : juillet 2023) et un joli jardin clos avec abri compléteront ces prestations.

Situé dans un endroit calme et verdoyant, ce bien saura à coup sûr vous séduire !

Caractéristiques

Surface 94.5 m²
Terrain 754 m²
Nb. Etages 1
Nb. Pièces 5
Nb. Chambres 3
Nb. Parkings 2

Passeport énergétique

Bâtiment économe
  
  
  
230  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
  
7  
  
  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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