STATION IMMO France SA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située à 3 minutes en voiture de la frontière Luxembourgeoise.
Elle se compose d'une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger (+/- 29 m²) et d'un salon lumineux (+/- 16 m²) donnant accès à une terrasse fermée (avec remise de +/- 10m² avec espace mezzanine permettant un stockage supplémentaire).
A l'étage, nous retrouverons une belle chambre de +/- 11 m² avec petit placard ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche et wc suspendu de +/- 10 m².
Les combles sont aménagés en une seconde chambre de +/- 12 m² (+/- 27 m² de surface plancher).
Le sous-sol est carrelé et dispose d'un espace buanderie/chaufferie et de deux caves.
Les fenêtres sont en double vitrages PVC et les volets roulants sont motorisés (les fenêtres de toit y compris).
La taxe foncière s'élève à 678 € au titre de l'année 2023.
Idéal frontaliers, ce bien saura vous séduire de par son emplacement géographique et sa modernité !
** A VISITER SANS TARDER **
(DPE en cours de réalisation)
Caractéristiques
Surface
75.15 m²
Terrain
113 m²
Nb. Etages
1
Nb. Pièces
4
Nb. Chambres
2
Passeport énergétique
Bâtiment économe
225
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
35
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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