Station Immo Longwy Landres

*Prix 464 000 € Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur

VILLE-HOUDLEMONT

VILLE-HOUDLEMONT :

Dans un cadre paisible et verdoyant, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de village édifiée sur une parcelle de 32,61 ares et située à Ville-Houdlemont, petit "village frontière" à proximité immédiate de la Belgique et à quelques kilomètres seulement de Gorcy et du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce d'entrée de presque 20m² avec poêle à bois, une cuisine équipée d'environ 18m² ouverte sur un joli salon-séjour de +/- 40m² avec cheminée, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine d'été, une terrasse spacieuse donnant accès à un jardin clos et arboré avec remise, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace atelier.

A l'étage, nous retrouverons 2 chambres (dont une de plus de 17m²) et une salle de bains (douche + baignoire + double vasque)/wc.

Accès à 2 jolies suites parentales dont une avec balcon/terrasse, lesquelles possèdent également une entrée indépendante accessible depuis le rez-de-chaussée.

Une grange de plus de 120m² de surface plancher vient compléter ces prestations, offrant un fort potentiel exploitable !

Cette maison bénéficie de nombreux équipements tels que les fenêtres en double vitrage PVC (remplacées il y a moins de 2 ans), des volets battants motorisés en aluminium, un adoucisseur d'eau EcoWater...

La toiture est en bon état.
Absence plomb et amiante.
Assainissement conforme.

Avis aux amateurs de belles pierres et d'espaces : cette maison est faite pour vous !

Nota Bene : possibilité de division parcellaire / jolie partie de terrain constructible ! Possibilité également de vendre la grange par la suite !

A VISITER SANS TARDER !!