Station Immo Longwy Landres

  • Photo annonce 1
  • Photo annonce 2
  • Photo annonce 3
  • Photo annonce 4
  • Photo annonce 5
  • Photo annonce 6
  • Photo annonce 7
  • Photo annonce 8
  • Photo annonce 9
  • Photo annonce 10
  • Photo annonce 11
Retour au listing Ref. : 11632LF
Immeuble
875 000 € FAI
*Prix 875 000 € Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur
Surface 527.3m²

Description du bien

HUSSIGNY-GODBRANGE
HUSSIGNY-GODBRANGE :

STATION IMMO France SA vous présente, en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé et composé de 8 appartements F3/F4 (de 64m² à 72m²) et 8 garages.

En l'état actuel, la rentrée locative annuelle s'élève à 56 937 € hors charges, sachant qu'un appartement est actuellement vacant et lequel pourrait être reloué au-delà de 750 € hors charges /mois suivant rafraîchissement de celui-ci..

Les logements disposent de fenêtres en double vitrage PVC et de chaudières individuelles au gaz.

Présence d'une dalle béton.
Parking / facilités de stationnement.
Assainissement collectif et conforme.
Taxe foncière 2024 : 5630 €.

Cet immeuble de rapport est situé dans la très dynamique ville d'Hussigny-Godbrange, en mitoyenneté directe avec la frontière luxembourgeoise, et possède à proximité : écoles, garderie, bibliothèque, parcours de santé, maison médicale, pharmacie, cafés, supermarché, etc...

Caractéristiques

Surface 527.3 m²
Terrain 1099 m²
Nb. Parkings 8

Passeport énergétique

Bâtiment économe
  
  
  
182  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
  
  
  
35  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Localiser le bien

Contactez-nous

Partager l'annonce

Simulateur d'emprunt