STATION IMMO France SA vous présente, en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé et composé de 8 appartements F3/F4 (de 64m² à 72m²) et 8 garages.
En l'état actuel, la rentrée locative annuelle s'élève à 56 937 € hors charges, sachant qu'un appartement est actuellement vacant et lequel pourrait être reloué au-delà de 750 € hors charges /mois suivant rafraîchissement de celui-ci..
Les logements disposent de fenêtres en double vitrage PVC et de chaudières individuelles au gaz.
Présence d'une dalle béton.
Parking / facilités de stationnement.
Assainissement collectif et conforme.
Taxe foncière 2024 : 5630 €.
Cet immeuble de rapport est situé dans la très dynamique ville d'Hussigny-Godbrange, en mitoyenneté directe avec la frontière luxembourgeoise, et possède à proximité : écoles, garderie, bibliothèque, parcours de santé, maison médicale, pharmacie, cafés, supermarché, etc...
Caractéristiques
Surface
527.3 m²
Terrain
1099 m²
Nb. Parkings
8
Passeport énergétique
Bâtiment économe
182
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
35
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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AGENCE DE COSNES ET ROMAIN
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