Station Immo Longwy Landres

*Prix 272 000 € Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur

LONGLAVILLE

LONGLAVILLE :

** STATION IMMO France SA ** a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon individuel bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Longlaville, alliant calme, nature et proximité avec les frontières belge et luxembourgeoise.

Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, un salon-séjour de +/- 30m² avec cheminée (et accès direct à la terrasse), une cuisine, une salle d'eau récente, un wc séparé ainsi que trois chambres à coucher.

S'ajoute à ces prestations un sous-sol complet composé d'une partie habitation de +/- 35m² (une cuisine/coin repas, une salle d'eau, une chambre avec wc), un grand garage de +/- 33m² avec porte motorisée, un espace buanderie/chaufferie et une cave.

* Chauffage central au gaz (chaudière neuve)
* Fenêtres en double vitrage bois
* Toiture en bon état
* Assainissement collectif (conformité de l'installation)
* Installation gaz conforme
* Combles isolés.

Foncier 2024 : 1199 €.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin que moderniser et valoriser cette propriété à fort potentiel.

Bâtie en 1975 sur une parcelle de 6,99 ares (dont le jardin est exposé plein Sud), celle-ci vous offrira un cadre de vie paisible tout en se situant à proximité de toutes les commodités.

A VISITER SANS TARDER !!!