Station Immo Longwy Landres

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Retour au listing Ref. : 11809MA
Local commercial
172 000 € FAI
*Prix 172 000 € Frais d'agence inclus, intégrant 12 000 € à la charge de l'acquéreur (soit 0% du prix net vendeur). Prix net vendeur 160 000 €.

Description du bien

PIENNES
PIENNES : EN EXCLUSIVITE


AXE AUDUN LE ROMAN / LUXEMBOURG

Bel immeuble de rapport proche commerces et écoles :

F5 d'environ 100m² offrant entrée individuelle, cuisine, grande pièce de vie, pièce à usage multiples, 3 chambres, salle d'eau, wc et cave.
Loué 580€ hors charges depuis juin 2023.

Local commercial d'environ 55 m² sur 2 niveaux (+ un troisième niveau en l'état avec accès par escalier escamotable) WC et petite pièce avec lavabo.
Loué 460€ hors charges depuis juillet 2023.

Local commercial d'environ 50 m², grande pièce, remise arrière avec porte de garage, WC et lavabo.
Loué 520€ hors charges depuis mars 2025


rapport locatif : 18 720 euros annuel
Taxe foncière : 1814 euros

Caractéristiques

Surf. Totale 200 m²
Nb. Etages 3
Nb. Pièces 8
Nb. Parkings 1

Passeport énergétique

Bâtiment économe
  
  
  
179  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
  
  
  
  
40  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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