** Nouveauté à saisir sans tarder chez Station Immo **
Nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne à conforter, laquelle se situe à proximité directe de la frontière luxembourgeoise, dans une rue calme en impasse !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine équipée avec ilôt central ainsi qu'un salon-séjour lumineux ;
A l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec wc ;
Les combles pourront être aménagés afin d'accueillir une troisième chambre à coucher.
A l'arrière de la propriété, une jolie terrasse en composite, ombragée par une pergola avec toit rétractable, ainsi qu'un jardin clos vous offriront un espace de détente en plein air.
Un garage non attenant s'ajoute à ces prestations.
Côté technique :
- Fenêtres en double vitrage PVC et bois
- Porte d'entrée principale en aluminium neuve
- Pompe à chaleur air/air (installation neuve) + radiateurs électriques à inertie
Belle opportunité pour les frontaliers ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à deux pas du Luxembourg !
Caractéristiques
Surface
76.31 m²
Terrain
108 m²
Nb. Etages
1
Nb. Pièces
4
Nb. Chambres
2
Nb. Parkings
1
Passeport énergétique
Bâtiment économe
243
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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