Station Immo Longwy Landres

*Prix 428 000 € Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur

LEXY

LEXY : ** EXCLUSIF ! **

STATION IMMO France SA a le plaisir de vous présenter cette très jolie propriété de +/- 122 m² habitables édifiée sur une parcelle de 742 m² !

Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, parc,..) et à quelques minutes seulement des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet vous offrira un cadre de vie agréable !

Vous y découvrirez notamment :

- au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée avec espace de rangement, une jolie cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres à coucher, une salle d'eau et un wc séparé ;

- au niveau inférieur : une très belle suite parentale comprenant chambre et sallle d'eau/wc, une grande cave/buanderie/chaufferie, un garage de presque 45 m² avec fosse (porte sectionnelle motorisée) ;

Un second garage de +/- 35 m² s'ajoute à ces prestations.

A l'extérieur, cette villa vous proposera une belle allée goudronnée permettant le stationnement de véhicules supplémentaires, une terrasse exposée plein Sud de +/- 35 m², un joli terrain plat avec un bassin à poissons (+ pompe), des dépendances permettant un stockage additionnel, un portail motorisé et portillon, etc...

Concernant l'aspect technique :
- vide sanitaire,
- VMC,
- toiture en très bon état,
- fenêtres en double vitrage PVC,
- pompe à chaleur air-air + poêle à pellets,
- panneaux solaires,
- isolation des murs extérieurs et des combles,
- assainissement collectif avec conformité de l'installation.

Maison lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant.

A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!