** Nouveauté à saisir proche frontière chez Station Immo !! **
Nous vous présentons cette charmante petite maison mitoyenne située dans une rue calme et peu passante.
Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un salon/séjour lumineux.
Au premier étage, deux chambres à coucher en enfilade, dont l'une vous permettra d'accéder à de jolis combles aménageables !
Au sous-sol, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une cave/chaufferie et une buanderie. Accès direct vers l'extérieur (jardin avec abri).
À l’avant de la maison, une cour entretenue vous permettra également de profiter d’un petit extérieur pratique.
* Raccordement au gaz de ville (absence d'anomalie gaz)
* Chauffe-eau électrique
* Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants
* Toiture en bon état général
* Absence de plomb, ni amiante.
Située à la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne est une opportunité à saisir pour tout primo-accédant ou éventuel investisseur en quête d'un projet de rénovation dans un secteur recherché.
Caractéristiques
Surface
48 m²
Terrain
220 m²
Nb. Etages
1
Nb. Pièces
4
Nb. Chambres
2
Passeport énergétique
Bâtiment économe
230
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
36
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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