Station Immo Longwy Landres

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Retour au listing Ref. : 11919LF
Maison
229 000 € FAI
*Prix 229 000 € Frais d'agence inclus, intégrant 9 000 € à la charge de l'acquéreur (soit 3.93% du prix net vendeur). Prix net vendeur 220 000 €.
Surface 75.15m²
Chambre(s) 2

Description du bien

LONGLAVILLE
LONGLAVILLE :

STATION IMMO France SA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située à 3 minutes en voiture de la frontière Luxembourgeoise.

Elle se compose d'une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger (+/- 29 m²) et d'un salon lumineux (+/- 16 m²) donnant accès à une terrasse fermée (avec remise de +/- 10m² avec espace mezzanine permettant un stockage supplémentaire).

A l'étage, nous retrouverons une belle chambre de +/- 11 m² avec petit placard ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche et wc suspendu de +/- 10 m².

Les combles sont aménagés en une seconde chambre de +/- 12 m² (+/- 27 m² de surface plancher).

Le sous-sol est carrelé et dispose d'un espace buanderie/chaufferie et de deux caves.

Les fenêtres sont en double vitrages PVC et les volets roulants sont motorisés (les fenêtres de toit y compris).

La taxe foncière s'élève à 678 € au titre de l'année 2023.

Idéal frontaliers, ce bien saura vous séduire de par son emplacement géographique et sa modernité !

** A VISITER SANS TARDER **

(DPE en cours de réalisation)

Caractéristiques

Surface 75.15 m²
Terrain 113 m²
Nb. Etages 1
Nb. Pièces 4
Nb. Chambres 2

Passeport énergétique

Bâtiment économe
  
  
  
225  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
  
  
  
35  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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