Station Immo Longwy Landres

*Prix 309 000 € Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur

MEXY

MEXY : ** A DECOUVRIR CHEZ STATION IMMO **

Nous vous présentons cette charmante maison individuelle bénéficiant d'un emplacement résidentiel, paisible et familial, située à proximité des frontières belge et luxembourgeoise et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une pièce d'eau comprenant wc et lave-mains (arrivée existante pour l'installation d'une douche), une première chambre à coucher ainsi qu'un garage avec espace buanderie ;

A l'étage : une belle pièce à vivre de plus de 40m² avec système de climatisation réversible (possibilité d'y installer la cuisine sur ce même niveau, si souhaité), une salle de bains avec wc (à conforter) et deux chambres à coucher ;

A l'extérieur : vous profiterez d'un beau terrain clos disposant d'une grande terrasse carrelée avec abri en bois, barbecue en pierres et d'un espace salon détente.

L'avant de la propriété vous permettra également de stationner des véhicules supplémentaires.

Concernant l'aspect technique :
* Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques,
* Chauffage central au gaz (installation chaudière : 2019),
* Chauffe-eau électrique neuf (installation : novembre 2025),
* Toiture contrôlée, en bon état général,
* Absence d'anomalie gaz,
* Assainissement collectif conforme.

N'attendez plus pour visiter cette jolie propriété !