Station Immo Longwy Landres

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Retour au listing Ref. : 12100LF
Appartement
168 000 € FAI
*Prix 168 000 € Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots. Les charges annuelles sont de 1 236 €.
Surface 64.9m²
Chambre(s) 2

Description du bien

HUSSIGNY-GODBRANGE
HUSSIGNY-GODBRANGE : ** Sous compromis !! **

** Jolie nouveauté à découvrir !! **

STATION IMMO France SA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T4, rénové entièrement en 2023 !

Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, à proximité immédiate de Differdange (frontière luxembourgeoise), celui-ci se compose comme suit :

- hall d'entrée
- cuisine équipée
- salon-séjour
- deux chambres à coucher
- salle d'eau
- WC séparé
- placards de rangements

Ce logement dispose également d'un petit balcon, d'une cave et d'un garage privatifs (+ stationnement).

Concernant l'aspect technique :
* Fenêtres en double vitrage PVC
* Volets roulants électriques
* Chauffage électrique récent
* Absence d'amiante, ni plomb
* Assainissement conforme.

Syndic de copropriété professionnel.
Charges annuelles : +/- 100 € mensuels (provision d'eau inclue).
Taxe foncière 2026 : 839 €.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement chaleureux, fonctionnel et idéalement situé à proximité des commodités (écoles, supermarché, restaurants, maison de santé, pharmacie, complexes sportifs, etc..) !

Caractéristiques

Surface habitable 64.9 m²
Surface totale 65.39 m²
Etage 1
Nb. Pièces 4
Nb. Chambres 2
Nb. Parkings 2

Passeport énergétique

Bâtiment économe
  
  
  
  
239  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
  
9  
  
  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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