Station Immo Longwy Landres

*Prix 540 000 € Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur

COSNES-ET-ROMAIN

COSNES-ET-ROMAIN : ** A SAISIR CHEZ STATION IMMO ! **

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très jolie maison contemporaine édifiée en 1999 sur un terrain de 11,24 ares !

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des axes frontaliers avec le Luxembourg et la Belgique, cette maison individuelle de plus de 230 m² offre de beaux espaces bien répartis et un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose de la manière suivante :

Un hall d'entrée desservant un wc indépendant avec lave-mains, un bureau, un très bel espace salon-séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et offrant un accès direct aux extérieurs situés à l'arrière de la propriété, un cellier, une chambre avec salle d'eau ;

A l'étage : un joli dégagement donnant accès à une terrasse, un débarras, une salle d'eau/wc, deux chambres à coucher avec placards, une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo) ;

Sous-sol complet disposant d'un grand double garage (2 portes battantes motorisées dont une avec portillon), un espace buanderie, une chaufferie, une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport, deux caves.

Combles non aménagés, accessibles et permettant un stockage supplémentaire.

A l'extérieur :
• Terrain plat, clos et arboré avec abri de jardin
• Grande allée de garage permettant un stationnement conséquent
• Citerne de récupération d'eau de pluie enterrée

Concernant l'aspect technique :

• Dalles béton
• Fenêtre en double vitrage PVC + volets roulants électriques
• Chauffage central au gaz
• Système de domotique + alarme
• Fibre optique

Foncier 2026 = 2088 €.

Une propriété familiale, spacieuse et située dans un environnement privilégié.. A découvrir sans tarder chez Station Immo !