Station Immo Longwy Landres

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Retour au listing Ref. : 9513AR
Immeuble
180 000 € FAI
*Prix 180 000 € Frais d'agence inclus, intégrant 9 000 € à la charge de l'acquéreur (soit 5% du prix net vendeur). Prix net vendeur 171 000 €.
Surface 545m²

Description du bien

LANDRES
Landres : A saisir !

Bel immeuble de rapport individuel composé de :

- RDC : Bureaux d'environ 150 m² libres avec DV PVC et sanitaires avec possible transformation en 2 logements type F3.

- 1er étage : 2 apparts F3 de 85 m² environ, avec 2 chambres, cuisine, salon / séjour, salle d'eau, cc gaz, DV PVC.

- 2ème étage : 2 apparts F3 de 85 m² environ, avec 2 chambres, cuisine, salon / séjour, salle d'eau, cc gaz, DV PVC.

- 3ème étage : Combles aménageables sur dalle béton - possibilité de créer 2 logements F3 - belle hauteur sous toiture

caves en sous sol - chauffage central au gaz - DV PVC sur l'ensemble de l'immeuble
beau terrain autour du batiment avec parkings - structure dalles béton.

Immeuble vacant volontairement. Rentabilité possible de 4400 € / mois sur base de 8 lots loués 550 €.

Proximité Direct avec Audun Le Roman / Axe Luxembourg - situation calme

A visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface 520 m²
Terrain 900 m²
Nb. Parkings 2

Passeport énergétique

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