Station Immo Longwy Landres

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Retour au listing Ref. : 9957PJ
Immeuble
230 000 € FAI
*Prix 230 000 € Frais d'agence inclus, intégrant 15 000 € à la charge de l'acquéreur (soit 6.52% du prix net vendeur). Prix net vendeur 215 000 €.
Surface 293m²

Description du bien

LONGWY
LONGWY-BAS : EN EXCLUSIVITE !!

Immeuble de rapport proche gare, composé de deux locaux commerciaux et de deux appartements.

- Local commercial d'environ 150m² au rez-de-chaussée et au 1er étage avec grenier (loué au prix de 1.231 euros)

- Local commercial au rez-de-chaussée d'environ 35m² (loyer 280 euros + 20 euros de charges)

- Au 2ème étage :
.Un appartement de type F2 de 48m² composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc séparés, une chambre. (loué au prix de 350 euros + 25 euros de charges)
.Un appartement de type F3 de 60m² composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc séparés, deux chambres. (loué au prix de 486,95 euros + 30 euros de charges)


Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage PVC.

Rentrée mensuelle de loyers : 2.350 euros hors charges.

A VISITER SANS TARDER !

Caractéristiques

Surface 293 m²

Passeport énergétique

Bâtiment économe
  
  
  
  
250  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
  
  
15  
  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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